01
物業(yè)管理專業(yè)化趨勢和區(qū)域化趨勢

物業(yè)管理專業(yè)化是指由專業(yè)服務(wù)公司來完成物業(yè)管理的服務(wù)。一種是物業(yè)管理公司成立專業(yè)性的服務(wù)公司對本公司物業(yè)管理項目進行分類管理同時對外承接物業(yè)項目。

另一種是物業(yè)管理公司將自己的物業(yè)管理項目以分包的方式委托給不同的專業(yè)公司進行物業(yè)管理。

優(yōu)點是將克服一體化管理中機構(gòu)龐雜、人員眾多的弊病，有利于物業(yè)資源的優(yōu)化。

能使物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供更完美、周到、專業(yè)的服務(wù)，在激烈的市場競爭中處于優(yōu)勢地位。

區(qū)域化物業(yè)管理就是利用城市管理理論等理論，對轄區(qū)物業(yè)實行綜合服務(wù)。

以市政社區(qū)規(guī)劃為基礎(chǔ)，以城市化的生活為主體。隨著社會的不斷進步，城市功能劃分越來越細，因為將來可能會將部分服務(wù)職能讓社區(qū)和企業(yè)來承擔(dān)，區(qū)域化物業(yè)管理有望可見。 

02
物業(yè)管理集團化趨勢和標(biāo)準(zhǔn)化趨勢

物業(yè)管理企業(yè)通過多種方式形成具有市場競爭力的物業(yè)管理企業(yè)集團是物業(yè)市場發(fā)展的要求。

作為由政府指導(dǎo)價的微利型行業(yè)，物業(yè)管理的規(guī)模效益是比較重要的，客觀上需要要求物業(yè)企業(yè)必須走集團化之路。

而激烈的市場競爭必然會實現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)的優(yōu)勝劣汰，物業(yè)管理企業(yè)之間可以通過兼并等方式實現(xiàn)強強聯(lián)合，從而形成物業(yè)管理集團。 

物業(yè)管理企業(yè)在對物業(yè)進行管理的同時遵守國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系的有關(guān)要求。

引入國際質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)體系，對物業(yè)管理的規(guī)范化運作，提高物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量，是適合市場經(jīng)濟要求的。

那么隨著物業(yè)管理市場競爭的越來越激烈，物業(yè)管理品牌地位的重要性也就顯現(xiàn)出來了，國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理是物業(yè)管理的一大發(fā)展趨勢。

03
物業(yè)管理人才與創(chuàng)新

人才是企業(yè)的核心,是企業(yè)發(fā)展的重要動力和保障。

物業(yè)管理企業(yè)的人才爭奪和外流現(xiàn)象十分嚴(yán)重,同時留用和培養(yǎng)人才也是企業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略。

隨著社會進步與發(fā)展、生活水平的逐漸提高,人們對于物業(yè)管理和服務(wù)需求的日益增長,物業(yè)管理必須從各方面進行不斷進行創(chuàng)新。

我相信隨著國內(nèi)物業(yè)法律法規(guī)的逐漸完善以及逐漸形成的規(guī)?；蜆?biāo)準(zhǔn)化，我國的物業(yè)未來將會更加專業(yè)，高效。從而大大降低投訴率，提升人民的幸福感與滿足感，以更少的費用得到更加實惠的服務(wù)！這也就是我所說的標(biāo)準(zhǔn)化的優(yōu)勢所在！