物業(yè)費不交會有什么后果呢？其實小編還是建議大家正常去繳納物業(yè)費，如果是小問題的話建議還是以協(xié)商為主的，畢竟人無完人么，更何況一個企業(yè)呢？能正常解決何必要鬧得滿城風雨最后勞力傷神最后還不一定有結(jié)果。

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物業(yè)費不交會產(chǎn)生什么后果

物業(yè)費不交會被起訴嗎？積極與項目負責人溝通。談?wù)勗V求，看看是否被物業(yè)公司接受，然后主動繳清物業(yè)費。如果與物業(yè)公司溝通不暢，自己確實有證據(jù)證明物業(yè)公司有重大過失，收集整理證據(jù)，填寫答辯狀，做好應(yīng)訴的準備，到時候到法庭與物業(yè)公司當堂說個清楚，最后大家聽法院的判決。但是如被起訴變數(shù)較多，如果沒有把握，建議溝通為主。

物業(yè)費未交收違約金嗎？這主要取決于業(yè)主與物業(yè)單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。如果合同中有關(guān)于滯納金或者違約金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取。因此，拖欠物業(yè)費是很可能需要支付滯納金或者違約金的，具體數(shù)額需看《物業(yè)管理合同》的具體規(guī)定，一般約定為千分之三。所以建議各位業(yè)主及時繳納物業(yè)費，如有拖欠請盡快補交。

不交物業(yè)費會影響征信嗎？答案是會的。如果一直堅持不繳納物業(yè)公司就會把你告到法院，到這個時候你也不得不服從法院的判決結(jié)果了。在此同時，由于你沒有任何理由不繳納物業(yè)費就會涉及到法律，所以就會影響到個人信用。但對于你會不會被列入失信被執(zhí)行人，就要根據(jù)法院判決以及實際情況而定了。

物業(yè)費未交物業(yè)可以停水嗎？根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。

物業(yè)是沒有權(quán)利來停水的，法律沒有賦予物業(yè)公司停水停電的權(quán)利！業(yè)主供水供電是分別與自來水公司或者供電公司簽訂供水供電協(xié)議，繳納相關(guān)費進行獲取的。它與業(yè)主要交納的物業(yè)服務(wù)費是兩碼事。物業(yè)公司如果這么做了不光是錯誤的，而且是違法的！

物業(yè)費未交物業(yè)可以停電嗎？還是一定的道理，物業(yè)公司不是供水、供電的合同當事人，其無權(quán)擅自中斷對業(yè)主供水、供電。如果有物業(yè)公司這么做了，業(yè)主可以選擇咨詢專業(yè)人士后采取法律手段來維護自己應(yīng)有的權(quán)利和正常生活。如在合同上有過明確規(guī)定，您當時也是同意的，建議咨詢專業(yè)的法律人士。

如果是出于正當理由拒交物業(yè)費，當然是維護自身權(quán)利的表現(xiàn)，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業(yè)費就可能會引發(fā)一系列風險。

無正當理由拒絕繳納構(gòu)成違約，直接的后果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任、是否需要承擔違約金，需要根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的具體規(guī)定而定。

可能面臨訴訟風險，不交物業(yè)費構(gòu)成違約，物業(yè)管理單位有權(quán)利向法院提起訴訟。

欠繳物業(yè)管理費可能會影響你的居住體驗，畢竟低頭不見抬頭見么，你要是不交物業(yè)費可能還會衍生出新的矛盾，那就更劃不來了。

因此，建議在無正當理由的情況，及時繳納物業(yè)費。

欠繳物業(yè)費從本質(zhì)上來說是一種債務(wù)，也即是說物業(yè)管理單位和業(yè)主之間形成的是一個典型的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

只要業(yè)主不按期履行償還債務(wù)的義務(wù)，債權(quán)人就可以采取起訴的方式進行追討。

不交或逾期繳納物業(yè)費，也違反了雙方之間的物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主需要承擔違約責任，在業(yè)主違約的情況下，作為非違約方的物業(yè)管理單位也是可以隨時起訴業(yè)主的。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第十五條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。

當然，如果物業(yè)公司確實在侵犯了你的合法權(quán)益而且沒有辦法協(xié)商的情況下建議可以聯(lián)系專業(yè)的律師做進一步的分析。